Project e Technical Monitoring
Ogni operazione di costruzione, gestione, acquisizione e vendita di un immobile, o di un patrimonio, ha quale punto cardine la corretta conoscenza di tutte le caratteristiche del bene stesso, siano esse di natura fisica o legate a disposizioni normative.
ASACERT QUALITALIA CONTROLLO TECNICO offre servizi professionali completi agli investitori, alle aziende o ai gestori dei patrimoni, fornendo valutazioni tecniche integrate di un’opera, che considerano aspetti progettuali, urbanistico−ambientali, contabili−amministrativi, edili−strutturali, impiantistici e di manutenzione.
Questa attività di verifica acquista maggiore rilevanza nell’ambito delle operazioni di compravendita immobiliare, laddove gli Investitori hanno necessità di sapere con certezza se i Beni acquistati sono conformi alle norme vigenti ed ai requisiti di destinazione d’uso, per una esatta valutazione dei rischi connessi all’investimento.
Oltre al ritorno economico degli investimenti effettuati, la trasparenza e l’affidabilità di un’attività di Technical Monitoring sullo stato di un Bene sono caratteristiche indispensabili per la corretta gestione del Bene stesso e per chi deve deciderne, nel breve come nel lungo periodo, le migliori opportunità di sfruttamento.
L’attività di Monitoring svolta da ASACERT QUALITALIA CONTROLLO TECNICO è una verifica tecnica, finalizzata a rilevare anomalie e criticità che interessino la progettazione e la realizzazione dell’opera, e all’individuazione delle cause, che possano compromettere l’utilizzo e la stabilità dell’opera stessa.
Gli obiettivi e i vantaggi per i nostri Clienti sono:
- conoscenza dello stato dell’opera, ovvero trasparenza dell’investimento;
- analisi delle criticità e peculiarità per una corretta definizione delle modalità di utilizzo;
- valutazione imparziale degli interventi necessari per una stima corretta dei tempi di esecuzione;
- analisi dei rischi, ovvero affidabilità dell’Investimento.
- conoscenza interdisciplinare e approfondita, competenza e lunga esperienza in attività di ispezioni e verifiche, che ASACERT QUALITALIA CONTROLLO TECNICO può offrire, in qualità di Organismo di Ispezione terzo e indipendente.
Il Servizio di Project e Technical Monitoring di ASACERT QUALITALIA CONTROLLO TECNICOsi svolge secondo le seguenti fasi:
- FASE PROGETTUALE
Questa fase viene svolta mediante la verifica della documentazione fornita dal cliente e/o reperita presso le istituzioni competenti per l’accertamento della rispondenza alla normativa vigente e per l’individuazione delle eventuali carenze documentali, con riferimento ai documenti autorizzativi previsti dalla Legislazione vigente. - FASE ESECUTIVA
Questa fase viene svolta mediante ispezioni on site dell’opera, per l’accertamento della rispondenza alla normativa vigente, alle specifiche tecniche e progettuali, alle prescrizioni di capitolato, al programma dei lavori e alle regole di buona tecnica esecutiva, e per l’individuazione di eventuali criticità rispetto agli standard edilizi e ai requisiti strutturali ed impiantistici.
